Leiloeiro Lunelli / Zv - Venda direta por proposta: PROC. Nº 5019911-50.2018.4.04.7107 ▬ Uma área de terras rurais, matrícula 61.046

PROCESSO Nº 5019911-50.2018.4.04.7107, que a UNIÃO – FAZENDA NACIONAL move contra MOACIR JOSÉ BORTOLUZ (ESPÓLIO) E CARMEN DAL PICOL BORTOLUZ (inventariante)

1) ▬ Um quarto de terras do lote rural número 19, do Travessão Tirolez, 4ª Légua, atual distrito deste município de Caxias do Sul, sem benfeitorias, com a área de 161.951,00m², confrontando: ao Norte, com terras do lote rural 20; ao Sul, com ditas do lote número 18; a Leste e Oeste, com terras do mesmo lote número 19. Matrícula nº 61.046, do cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul, RS. Avaliado em R$ 809.755,00 Ônus vigentes: a) ▬ R.3: Arrendamento de fração de terras de 50.000,00m², tendo como arrendatário o Sr.Alexandre Bortoluz, com início em 12/12/2002; b) ▬ Av.7, Av.8: Penhora nos autos da ação nº 5005225-31.2017.8.21.0010 (antigo nº 010/1.17.0030997-8), Execução de Título Extrajudicial movida por Novello – Assessoria Econômica, Contábil e Projetos S/S Ltda, na 6ª Vara Cível de Caxias do Sul/RS; c) ▬ Av.9: Penhora nos autos da ação nº 5003413-56.2014.8.21.0010 (antigo nº 010/1.14.0000633-3), Execução de Título Extrajudicial movida por FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITORIOS NAO PADRONIZADOS NPL II, na 1ª Vara Cível de Caxias do Sul/RS; d) ▬ Av.10: Penhora nos autos da ação nº 5003716-02.2016.8.21.0010 (antigo nº 010/1.16.0019565-2), Execução de Título Extrajudicial movida por CEREALISTA CADORE LTDA, em trâmite na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul/RS.

OBSERVAÇÕES: ▬ Comissão do leiloeiro: 6% sobre o valor arrematado ▬ Poderá ser arrematado pelo valor mínimo à vista de R$ 607.320,00 ▬ No caso da arrematação ser com pagamento na forma parcelada, deverá pagar à vista o valor de 455.488,00, parcelando somente o saldo de R$ 151.832,00. ▬ Depositário: Carmem Dal Picol Bortoluz. ▬ Localização do imóvel: Travessão Tirolez, 4ª Légua, município de Caxias do Sul, RS