Leiloeiro Lunelli / T.01: PROCESSO Nº 5035238-71.2021.8.21.0010 ▬ Cinquenta por cento de um prédio e respectivo terreno, localizado na Rua Alaide Nunes Carvalho, Parque Morumbi, Bairro Bela Vista, em Caxias do Sul, matrícula 43.831

PROCESSO Nº 5035238-71.2021.8.21.0010, que DOUGLAS PALAVRO move contra CLAITON LUIZ PEREIRA DE SOUZA.

1)     ▬ Cinquenta por cento (50%) do prédio em alvenaria com 04 pavimentos de 81,00m² cada, totalizando a área construída não averbada de 324,00m², com três apartamentos destinados para moradia e uma garagem, sendo edificado no terreno urbano com área de 360,00m², sito nesta cidade de Caxias do Sul, no Bairro Bela Vista, constituído pelo lote administrativo nº 04, da quadra nº 3919, setor 15, zona 44, numerações administrativas do loteamento denominado Parque Morumbi, com frente a Nordeste, a Rua Alaide Nunes Carvalho, lado par, distando 12,00 metros da esquina formanda pela citada via e a rua Alberico Franzen, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais ruas Pedro Giacomet e Itararé, medindo e confrontando: ao Nordeste, por 12,00m, com a rua Alaide Nunes Carvalho; ao Sudoeste,  por 12,00m,  com o lote nº 01, de Arco Indústria de Componentes Metálicos Ltda.; ao Noroeste, por 30,00m, com o lote nº 02,  de Termo Vidro Indústria de Vidros Termo Acústicos Ltda.; ao Sudeste, por 30,00 m, com o lote nº 06, de Paulo Joacir Cattusso. Matrícula nº 43.831. Avaliado em R$ 412.500,00.

OBSERVAÇÕES:

▬ Todas as despesas com a legalização e demais encargos dos imóveis arrematados serão por conta do(s) arrematante(s).

▬ Ônus vigentes:

a)   R.5/43.831, penhora da fração ideal de 180,00m² em favor do Banco Bradesco S.A., processo nº 010/1.13.0009669-1 digitalizado para o nº 5004099-82.2013.8.21.0010,  da 5ª Vara Cível  da Comarca de Caxias do Sul.

b)  R.6/43.831, Cautelatória em favor do Banco Bradesco S.A., processo nº 010/1.15.0005646-4 da 4ª Vara Cível da comarca de Caxias do Sul.

c)  Av.7 e Av.8/43.831, indisponibilidade de bens e penhora de 50% da propriedade em favor de Douglas Palavro, processo nº 5035238-71.2021.8.21.0010 (neste feito).

▬ Depositário: Claiton Luiz Pereira de Souza.

▬ Localização dos bens: Rua Alaide Nunes Carvalho, Bairro Bela Vista, em Caxias do Sul.