Leiloeiro Lunelli / Q.01: PROCESSO Nº 5000817-50.2024.8.21.0010 ▬ Box número 13 da Torre I do Cond. Villa Delle Fontane, matrícula nº 67.877

PROCESSO Nº 5000817-50.2024.8.21.0010, que MARINA DE CASTILHOS move contra MARIA ISABEL DE CARVALHO.

1)      ▬ Box número 113, da Torre I, com localização sul-leste, no 1º pavimento ou subsolo do Conjunto Habitacional  denominado CONDOMÍNIO VILLA DELLE FONTANE, sito à Rua Professor Viero, nº 571, Bairro Madureira , com as seguintes áreas: privativa de 12,0000m², uso comum real de 2,1330m², total real de 14,1330m², total equivalente de construção de 7,5480m², ideal de terreno de 3,2152m², fração ideal de terreno de 0,000350%, no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio, que é constituído pelo lote nº 14, da quadra 2008, setor 03, zona 44, Bairro Madureira, zona norte desta cidade de Caxias do Sul-RS, com frente ao sul, à rua Professor Viero, distando aproximadamente 79,57 metros da esquina com a Rua Aracy da Rocha Nobrega, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais Tobias Barrato, João Bertotti e limite das quadras 1.460, 1467, 1.468, 280, 829 e 1.459, com a área de 9,186,17m², com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 97,11 metros com o imóvel de Circulo Operário Caxiense; ao Sul, por 68,00 metros com a rua Professor Viero, lado ímpar; ao Sudoeste, por 22,33 metros com o lote nº 09, de Nereu Chaves de Camargo e com uma servidão de passagem; ao Leste, por duas linhas assim consideradas de norte para sul, a primeira linha de 58,56 metros com o lote nº 13, de Inês Maria Grando Previdi e a segunda de 56,50 metros com o lote nº 09, de Nereu Chaves Camargo; e, ao Oeste, por uma única linha de 112,00 metros com o imóvel do Governo do Estado do Rio Grande do Sul, onde se localiza o Ginásio Polivalente Abramo Randon. Matrícula nº 67.877. Avaliado em R$ 25.000,00. 

OBSERVAÇÕES:

▬ Comissão do leiloeiro:  5% sobre o valor arrematado

▬ No 1º leilão somente poderá ser arrematado pelo valor igual ou superior a 70% da avaliação.

▬ No 2º leilão poderá ser arrematado pelo valor mínimo de 60% da avaliação

▬ Depositário: Maria Isabel de Carvalho 

▬ Localização dos bens: Rua Professor Viero, nº 571, Bairro Madureira, em Caxias do Sul.