Leiloeiro Lunelli / Kd.04: PROCESSO Nº 0021469-29.2016.5.04.0512 ▬ Um terreno urbano na Rua Geremia Regalin, s/nº, Loteamento Dona Serafina, Bairro Forqueta em Caxias do Sul, RS

PROCESSO Nº 0021469-29.2016.5.04.0512, que SEVERINO WOITHOSKI move contra O B CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES LTDA. - EPP.

1)     ▬ Um terreno urbano, situado nesta cidade de Caxias do Sul, constituído pelo lote nº 07, da quadra 5973 (anterior quadra F), do loteamento denominado DONA SERAFINA, localizado na esquina das ruas nº 02 e 06, lado ímpar, dentro do quarteirão formado pelas ruas nº 02, 05 e 06, com a área de 471,39m² (quatrocentos e setenta e um metros e trinta e nove decímetros quadrados), medindo e confrontando: ao Noroeste, por 47,12 metros, com a rua nº 06; ao Sul, por 22,90 metros, com o lote nº 06; e, ao Leste, por 41,17 metros, com a rua nº 02. Matrícula nº 164.6013 do Serviço Registral de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul-RS. Avaliado em R$ 232.722,00.  

OBSERVAÇÕES

▬ Ônus vigentes:

a)  AV.3, Av.5 e Av.8: Indisponibilidade oriundas dos processos nºs 0021469-29.2016.5.04.0512, 0021377-07.2023.5.04.0512 e 0021334-70.2023.5.04.0512, em tramites na da 2ª Vara do Trabalho de Bento Gonçalves

b)  Av.04 e Av.10: Indisponibilidade oriundas dos processos nºs 0020539-67.2023.5.04.0511 e 0021340-80.2023.5.04.0511, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Bento Gonçalves/RS;

c)  Av.7: Indisponibilidade oriunda do processo nº 5001061-33.2020.8.21.0005, em tramite na 1ª Vara Cível da Comarca de Bento Gonçalves/RS.

d)  Av.9: Penhora oriunda deste feito (processo nº 0021469-29.2016.5.04.0512, em tramite na 2ª Vara do Trabalho de Bento Gonçalves/RS.

▬ Conforme busca no site da prefeitura Municipal de Caxias do Sul, o referido imóvel se encontra com débitos pendentes, referente IPTU e multas no valor de R$ 18.762,06.

▬ Comissão do leiloeiro:  6% sobre o valor arrematado

▬ No 1º leilão somente poderá ser arrematado pelo valor igual ou superior ao da avaliação.

▬ No 2º leilão poderá ser arrematado pelo valor mínimo, ressalvado o preço vil.

▬ Depositário: Representante da reclamada

▬ Localização dos bens: Rua Geremia Regalin, s/nº, Loteamento Dona Serafina, Bairro Forqueta em Caxias do Sul, RS