Leiloeiro Lunelli / Ha.01 PROCESSO Nº 5015767-04.2016.4.04.7107 ▬ Um imóvel urbano no Travessão Gablontz, Bairro Ana Reck, em Caxias do Sul, matrícula 37.098

PROCESSO Nº 5015767-04.2016.4.04.7107, que a UNIÃO – FAZENDA NACIONAL move contra STAR TEC INDÚSTRIA DE MATRIZES LTDA.

01)  ▬ Um imóvel rural, que faz parte dos lotes rurais nº 65, 66, 67 e 68 do Travessão Gablontz, distrito de Ana Rech, neste município de Caxias do Sul, contendo uma cantina e um aumento industrial em alvenaria de 2 pavimentos, com área edificada, o aumento de 479,00m², tendo o terreno a área de 8.710,00m², ou seja, 0,8710 hectares, com as seguintes medidas e confrontações: ao norte, por 67,00 metros, com terras dos mesmos lotes rurais 65, 66, 67 e 68 de Angelin João Sartori; ao sul, pela mesma medida, ainda com terras de Angelin João Sartori; a leste, por 130,00 metros, com terras de Angelin João Sartori; e a oeste, pela mesma medida, com terras de Benjamin Tonding. Certificado de cadastro do INCRA nº 854.042.023.620/8. Área total: 16,3. Módulo Fiscal: 12,0. Nº de Módulos Fiscais: 1.10. Fração Mínima de parcelamento: 2,0.  Matrícula nº 37.098 do Registro de Imóveis da 2ª Zona Caxias do Sul-RS. Avaliado em R$ 450.000,00.

OBSERVAÇÕES:

▬ Av.6: Certificado que o imóvel integra o perímetro URBANO da cidade de Caxias do Sul, por força da Lei Complementar 290/07 de 24/09/2007 - PDM - Plano Diretor Municipal, e que passa a ter a seguinte inscrição cadastral: lote nº 01 da quadra nº 6310, setor 14, zona 37, permanecendo inalteradas as demais características do imóvel. 

▬ Ônus vigentes:

a) Av.8 e Av.10: Existência de Ação de Execução de Título Extrajudicial e Penhora nos autos do processo nº 010/1.16.0027399-8, em favor da Itaú Unibanco, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul/RS;

b) Av.11: Penhora nos autos do processo nº 5003797-36.2018.4.04.7107, em favor da União - Fazenda Nacional, em trâmite na 4ª Vara Federal de Caxias do Sul/RS.

▬ Comissão do leiloeiro: 6% sobre o valor arrematado

▬ Já no primeiro leilão poderá ser arrematado pelo valor mínimo, ressalvado o preço vil.

 ▬ Depositário: Ketleen Ventura Dick

▬ Localização do imóvel: Travessão Gablontz, distrito de Ana Rch, em Caxias do Sul (zona urbana)