Leiloeiro Lunelli / Ci.11: PROCESSO Nº 5011699-69.2020.4.04.7107 ▬ Terreno com casa na cidade de Torres, RS, matrícula nº 31.052

PROCESSO Nº 5011699-69.2020.4.04.7107, que a UNIÃO – FAZENDA NACIONAL move contra ABRAS MÁQUINAS PARA ENGARRAFOROES EIRELI  E CESAR MÁRIO ANGELETTI

1)      ▬ Uma casa de alvenaria, na rua Firmino Torelly, onde tem o número cento e dezoito (118), nesta cidade, e tem um área construída de cento e quinze metros e setenta centímetros quadrados (115,70m²), compreendendo todas as suas dependências, benfeitorias, instalações e o respectivo terreno, este administrativamente designado como sendo o lote de número oito (08) da quadra "E", também conhecida como quadra "EJ", fazendo frente ao norte, com a referida rua Firmino Torelly, numa largura de doze metros (12m00); fundos, por linha quebrada formada de três segmentos, partindo o primeiro, do oeste, no sentido leste, e em linha percorre cinco metros e dez centímetros (5,10m), quando alcança o segundo segmento, o qual, no sentido sul-norte, percorre em linha reta hum metro e oitenta e cinco centímetros (1,85m), atingindo neste ponto, o terceiro e último segmento que, em linha reta e no sentido oeste-leste, percorre seis metros e noventa centímetros (6,90m), quando alcança a divisa leste; o primeiro segmento confronta com o lote onze (11) e os demais com o lote cinco (05); leste com trinta e três metros (33,00m), com os lotes nove (09) e dez (10); oeste, com trinta e um metros (31,00m) e mais noventa centímetros (0,90), divide-se com os lotes seis (06) e sete (07). Matrícula nº 31.052 do Registro de Imóveis de Torres. Avaliado em R$ 1.300.000,00.

OBSERVAÇÕES:

▬ Ônus vigentes:

a) ▬ R.11, Av.12: Cédula de Crédito Bancário nº 494.800.813, em favor do Banco do Brasil S/A, vencimento em jul/2020;

b) ▬ Av.13: Penhora nos autos do processo nº 5004142-82.2014.8.21.0010, em favor do ERGS, inscrita sob o CPNJ nº 87.934.675/0001-96, em trâmite na 2ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública da Comarca de Caxias do Sul/RS;

c) ▬ Av.15: Penhora nos autos do processo nº 5007186-70.2018.8.21.0010, em favor do Banco do Brasil, em trâmite na 6ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul/RS.

▬ Conforme DADOS CADASTRAIS DO IMÓVEL (Espelho de Lançamento do IPTU), obtido na Prefeitura Municipal de Torres-RS, a área total construída é de 161,46m², onde também consta o ano de construção: 1980.

▬ Em caso do pagamento ser de forma parcelada deverá ser paga à vista o valor minimo de R$ 731.250,00.

▬ Comissão do leiloeiro: 6% sobre o valor arrematado

▬ Já no primeiro leilão poderá ser arrematado pelo valor mínimo, ressalvado o preço vil.

▬ Depositário: Cesar Mário Angeletti

▬ Localização do imóvel: Rua Firmino Torelly, nº 118, Bairro Praia Grande, em Torres, RS