Leiloeiro Lunelli / Cc.01: PROCESSO Nº 5003477-61.2017.8.21.0010 ▬ Apartamento 402 e o box 08 do Edifício Madero, matrículas 163.688 e 163.667

PROCESSO Nº 5003477-61.2017.8.21.0010, pertencente a MASSA FALIDA SEVILHA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. - ME

1)     ▬ Apartamento nº 402, localizado no sexto pavimento, do prédio em alvenaria denominado Residencial Madero, com frente e acesso pela Rua Mario Behring, nº 1472, de frente para a citada via, lado norte, com as seguintes áreas: privativa de 124,9000m²; uso comum de 24,5125m²; total de 149,4125m, coeficiente de proporcionalidade de 0,0796; ideal do terreno de 38,7946m²; e, equivalente de construção de 129,493316m²; no terreno sobre o qual  está edificado o citado prédio é constituído pelo lote nº 18, do quarteirão nº 2.486, loteamento denominado Jardim Tropical, com frente  ao Norte, à rua Mário Behring, distando 84,23 metros da esquina com a rua Arcy da Rocha Nóbrega, dentro do quarteirão formado pelas citadas  ruas mais ruas Ida Marcucci Zanelatto e Alberto Bracaggioli, com a área global de 487,27m², com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 14,00 metros, com a rua Mário Behring, lado par; ao Sul, pela mesma medida com terras de Etapa-Engenharia e Construções Ltda.; ao Leste, por 34,75 metros, com Kleber Ambrosio Fasoli e Júlio Ângelo Florian e outros; e, ao Oeste, por 34,86 metros, com terras da Empresa Urbanizadora Rodobras Ltda. e Júlio Ângelo Florian e Outros. Matrícula nº 163.688.

2)     ▬ Box nº 08, localizado no subsolo, do prédio em alvenaria denominado RESIDENCIAL MADERO, com frente e acesso pela Rua Mário Behring, nº 1472, em área parcialmente descoberta, junto à parede sul do pavimento, entre os boxes nº 07 e 09, com as seguintes  áreas: privativa de 28,3110m²; uso comum de 28,1920m²; total de 56,5030m²; coeficiente de proporcionalidade de 0,0097; ideal do terreno de 4,7388m²; e, equivalente de construção de 28,2515m²; no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio é constituído pelo lote nº 18, do quarteirão nº 2.486, loteamento denominado Jardim Tropical, com frente  ao Norte, à rua Mário Behring, distando 84,23 metros da esquina com a rua Arcy da Rocha Nóbrega, dentro do quarteirão formado pelas citadas  ruas mais ruas Ida Marcucci Zanelatto e Alberto Bracaggioli, com a área global de 487,27m², com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 14,00 metros, com a rua Mário Behring, lado par; ao Sul, pela mesma medida com terras de Etapa-Engenharia e Construções Ltda.; ao Leste, por 34,75 metros, com Kleber Ambrosio Fasoli e Júlio Ângelo Florian e outros; e, ao Oeste, por 34,86 metros, com terras da Empresa Urbanizadora Rodobras Ltda. e Júlio Ângelo Florian e Outros. Matrícula nº 163.667.

▬ Avaliação total do apartamento402 e do box 08 é de R$ R$ 520.000,00.  

OBSERVAÇÕES:

▬ Comissão do leiloeiro:  6% sobre o valor arrematado

▬ No 1º leilão somente poderá ser arrematado pelo valor igual ou superior ao da avaliação.

▬ No 2º leilão poderá ser arrematado pelo valor mínimo, ressalvado o preço vil.

▬ Depositário: Administrador Judicial

▬ Localização dos imóveis: Rua Mário Behring, nº 1472, Bairro Jardim América, em Caxias do Sul – Residencial Madero.