Fórum de Caxias do Sul 
PROCESSO Nº 5000500-14.2008.8.21.0010, que RODRIGO DALONGARO E ELIANE DALONGARO PIRES movem contra MARIA ELISA DA SILVA GUBERT E JUSSARA PEREIRA DOS SANTOS.
1) ▬ Apartamento nº 11, localizado no primeiro andar, de frente , situado na direita de quem da rua João Hugo Schabach olha para o prédio, do prédio de alvenaria, denominado CONDOMÍNIO VILA LOLA, sito na rua João H. Schabbach, nº 324, em Caxias do Sul, com as seguintes áreas: real privativa de 75,0675m², real de uso comum de 6,2601m², real total de 81,3276m², equivalente de construção de 77.2585m², fração ideal do terreno e das coisas comuns de 0,11749, equivalente a uma área de 49,0479m², no terreno sobre o qual está edificado citado prédio, sito nesta cidade de Caxias do Sul, que é constituído pelo atual lote administrativo nº 08, da quadra 4.576, anteriormente quadra D, zona 44, setor 21, numerações administrativas do bairro Esplanada, com a área de 417,45m², distando aproximadamente 43,50 metros da esquina com a rua Darcy Narcizo de Oliveira, lado para, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 30,00 metros, com terras do lote nº 06 de propriedade de Carlos Alberto Schabbach; ao Sul, por 30,00 metros, com o limite da quadra nº 4.964; ao Leste, por 14,10 metros, com terras do lote nº 09, de propriedade de Gilberto da Fonseca; e, ao Oeste, por 13,73 metros, com a rua João Hugo Schabbach, localizando-se no quarteirão formado pelas ruas Darcy Narcizo d Oliveira, antiga rua 44.21.22, João Hugo Schabbach, antiga rua 03, Abramo Benedetti, antiga rua 04 e limite com a quadra nº 4.964. Matricula n° 99.444 do Cartório de Registros de imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação em R$ 190.000,00.
2) ▬ Box nº 01, localizado na área externa, constituído de uma área descoberta, pavimentada, o primeiro à esquerda, a partir da Rua João Hugo Schabach, do prédio de alvenaria, denominado CONDOMÍNIO VILA LOLA, sito na rua João H. Schabbach, nº 324, em Caxias do Sul, RS, com as seguintes áreas: real privativa de 12,00m², real de uso comum de 0,2502m², real total de 13,0214m², equivalente de construção de 5,2086m², fração ideal do terreno e das coisas comuns de 0,00509, equivalente a uma área de 2,3668m², no terreno sobre o qual está edificado citado prédio, sito nesta cidade de Caxias do Sul, que é constituído pelo atual lote administrativo nº 08, da quadra 4.576, anteriormente quadra D, zona 44, setor 21, numerações administrativas do bairro Esplanada, com a área de 417,45m², distando aproximadamente 43,50 metros da esquina com a rua Darcy Narcizo de Oliveira, lado para, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 30,00 metros, com terras do lote nº 06 de propriedade de Carlos Alberto Schabbach; ao Sul, por 30,00 metros, com o limite da quadra nº 4.964; ao Leste, por 14,10 metros, com terras do lote nº 09, de propriedade de Gilberto da Fonseca; e, ao Oeste, por 13,73 metros, com a rua João Hugo Schabbach, localizando-se no quarteirão formado pelas ruas Darcy Narcizo d Oliveira, antiga rua 44.21.22, João Hugo Schabbach, antiga rua 03, Abramo Benedetti, antiga rua 04 e limite com a quadra nº 4.964. Matricula n° 99.436 do Cartório de Registros de imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação em R$ 19.000,00.
OBSERVAÇÕES:
▬ Edital confeccionado a partir das matrículas anexada nos autos, datada de 05 de novembro de 2024, juntadas no evento 144.
▬ Comissão do leiloeiro: 6% sobre o valor arrematado
▬ No 1º leilão somente poderá ser arrematado pelo valor igual ou superior ao da avaliação.
▬ No 2º leilão poderá ser arrematado pelo valor mínimo, ressalvado o preço vil.
▬ Depositário: Maria Elisa da Silva Goubert
▬ Localização dos bens: Rua João H. Schabbach, nº 324, Bairro Esplanada, em Caxias do Sul, RS.
avaliação: R$ 209.000,00
segunda praça: R$ 104.500,00
