Leiloeiro Lunelli / Cb.03: PROCESSO Nº 5003872-75.2018.4.04.7107 ▬ Box 24 e Apto. 501 do Cond. Ed. Village Del Fabi & Ani, matrículas 112.413 e 112.437.e

PROCESSO Nº 5003872-75.2018.4.04.7107, que a UNIÃO – FAZENDA NACIONAL move contra MODELARIA BELA VISTA LTDA. – EPP, GRASIELA REGINA POLONI E VILAZIO ANTÔNIO POLONI

1)        ▬ Box número 24 e 24a, localizado no primeiro pavimento ou segundo subsolo, do prédio de alvenaria denominado Condomínio Edifício Village Del Fabi & Ani, sito a Rua Luiz Casara, nº 541, sendo o box localizado junto a parede sul do pavimento, o quinto a direita no sentido oeste/leste, situado entre o Box nº 23 e 23ª e o Box nº 25 e 25ª, com a área privativa real de 23,625m², área de uso comum de 11,340m², área total real de 34,965m², área equivalente de construção de 18,650m², área ideal de terreno de 8,399m² e fração ideal de 0,01111, no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso de prédio, no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio é constituído pelo lote nº 26, da quadra 1009, com testada para a Rua Fúlvio Minghelli, na esquina formada pela citada via com a Rua Luiz Casara, lado par, no quarteirão formado pelas citadas vias mais a Rua Ademar Pinheiro Machado e Rua Antonio Vitta, possui a área de 756,00m², com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 20,00m com a Rua Fúlvio Minghelli; ao Sudoeste, por 27,80m com a Rua Luiz Casara; ao Nordeste, por 19,50m com parte do lote nº 15 de propriedade de Enio Sirtoli; ao Sudeste, por 25,00m com o lote nº 25 de propriedade de Lucia Cristina Flores; e, ao Oeste, por 18,00m com o entroncamento das Ruas Fúlvio Minghelli e Rua Luiz Casara. Matrícula nº 112.413, do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul-RS. Avaliado em R$ 45.000,00.

Ônus Vigentes: 

a) Av.4: Penhora nos autos do processo nº 5001777-50.2017.8.21.0010, em favor de Unimed Nordeste RS - Sociedade Coop. de Serv. Médicos Ltda., inscrita sob o CPNJ nº 87.827.689/0001-0, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul/RS.

2)        ​Apartamento número 501 (quinhentos e um), localizado no sétimo pavimento ou quarto andar, do prédio de alvenaria denominado Condomínio Edifício Village Del Fabi & Ani", sito a Rua Luiz Casara, nº 541, sendo o apartamento localizado na frente sul - lado sul/leste, com a área privativa real de 131,950m², área de uso comum de 14,380m², área total real de 146,330m², área equivalente de construção de 136,420m², área ideal de terreno de 35,150m² e fração ideal de 0,04649, no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do prédio, no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio é constituído pelo lote nº 26, da quadra 1009, com testada para a Rua Fúlvio Minghelli, na esquina formada pela citada via com a Rua Luiz Casara, lado par, no quarteirão formado pelas citadas vias mais a Rua Ademar Pinheiro Machado e Rua Antonio Vitta, possui área de 756,00m², com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 20,00m com a Rua Fúlvio Minghelli; ao Sudoeste, por 27,80m com a Rua Luiz Casara; ao Nordeste, por 19,50m com parte do lote nº 15 de propriedade de Enio Sirtoli; ao Sudeste, por 25,00m com o lote nº 25 de propriedade de Lucia Cristina Flores; e, ao Oeste, por 18,00m com o entroncamento da Ruas Fúlvio Minghelli e Rua Luiz Casara. Matrícula nº 112.437 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul-RS. Avaliada em R$ 505.000,00.

Ônus Vigentes: 

a) Av.4: Penhora nos autos do processo nº 5001777-50.2017.8.21.0010, em favor de Unimed Nordeste RS - Sociedade Coop. de Serv. Médicos Ltda., inscrita sob o CPNJ nº 87.827.689/0001-0, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul/RS.

OBSERVAÇÕES: 

▬ Em caso do pagamento ser de forma parcelada deverá ser paga à vista o valor mínimo de R$ 310.000,00

▬ Comissão do leiloeiro: 6% sobre o valor arrematado

▬ Já no primeiro leilão poderá ser arrematado pelo valor mínimo, ressalvado o preço vil.

▬ Depositário: Vilazio Antônio Poloni

▬ Localização dos imóveis: Rua Luiz Casara, nº 541, Bairro Salgado Filho, em Caxias do Sul.