Leiloeiro Lunelli / Ca.01: PROCESSO Nº 5013283-84.2014.4.04.7107 ▬ Box número 07 do residencial Mont de Marsan, matrícula 89.235

PROCESSO Nº 5013283-84.2014.4.04.7107, que a UNIÃO – FAZENDA NACIONAL move contra TEMPO TODO GRÁFICA E EDITORA LTDA., JUSTINA INES DE FARIAS CANCIAN E TASSIANA PAULA DE FARIAS CANCIAN.

01)       ▬ BOX NÚMERO 07, localizado no primeiro pavimento ou subsolo do prédio de alvenaria denominado RESIDENCIAL MONT DE MARSAN, sito a Avenida Júlio de Castilhos, número 2.558, nesta cidade de Caxias do Sul, com as seguintes áreas: privativa de 17,50m², uso comum de 4,5208m², real total de 22,02080m², equivalente de construção de 12,3452495m², ideal de terreno de 3,290918m² e fração ideal de terreno de 0,006799, no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio, que é constituído pelo lote administrativo n° 13, da quadra 1.734, setor 07, zona 44, numerações administrativas do Bairro São Pelegrino, zona oeste desta cidade, o qual, anteriormente era constituído pela metade do lote 06, da quadra letra N, com frente ao norte, na Avenida Júlio de Castilhos, lado par, distando em sua divisa leste, aproximadamente 55,00 metros da esquina com a rua Coronel Flores, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais as ruas Sinimbú e Feijó Júnior, com a área de 484,00m², medindo e confrontando: ao norte, por 11,00 metros, com a Avenida Júlio de Castilhos; ao sul, por igual medida de 11,00 metros, com imóvel da Sociedade de Educação Beneficente do Sul; ao leste, por 44,00 metros, com imóvel de Ieda Mariot Niederauer Schio e outros, anteriormente de Tedesco e Cia . Caxiense de Empreendimentos Imobiliários; e, ao oeste, por igual medida de 44,00 metros, com imóvel de Lojas Brasileiras S/A. Matrícula nº 89.235 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul-RS. Avaliado em R$ 60.000,00.

OBSERVAÇÕES:

1.     ▬ Ônus vigentes:

a)     ▬ Av.4 e R.5: Notícia de Penhora e Penhora nos autos do processo nº 5013283-84.2014.4.04.7107, em favor da União - Fazenda Nacional, em trâmite na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul/RS.

2.     ▬ Somente será admitido o pagamento de forma parcelada, caso o valor do lance seja superior a R$ 100.000,00

3.     ▬ Já no primeiro leilão poderá ser arrematado pelo valor mínimo, ressalvado o preço vil.

4.     ▬ Depositária: Justina Ines de Farias Cancian.

5.     ▬ Localização do imóvel: Av. Júlio de Castilhos, nº 2.558, Bairro São Pelegrino, em Caxias do Sul.

6.     ▬ Comissão do leiloeiro:  6% sobre o valor arrematado