Fórum de Bento Gonçalves 
PROCESSO Nº 5003460-69.2019.8.21.0005, que MÓVEIS CENCI LTDA. move contra SAMANTA GUINDANI.
1) ▬ Box 124, localizado no segundo subsolo do edifício em alvenaria denominado EDIFÍCIO RESIDENCIAL E COMERCIAL D’ARRIGO, construído na Rua Assis Brasil, nº 3, Bairro Centro, nesta cidade de Bento Gonçalves, RS dita unidade possui acesso pela referida rua, situado ao centro e ao lesta, tendo a sua direita o box 123 e a sua esquerda o box 125, com a área real privativa de 11,59m², área real de uso comum de 15,22m², área real total de 26,81m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno onde se assenta o edifício de 0,001248. O terreno onde se assenta a construção é uma área urbana, localizada na esquina das Ruas Humaitá e Assis Brasil, onde faz parte um terreno urbano s/nº da Rua Humaitá, lote urbano nº 17 da Rua Dr. Assis Brasil, fundos, lote urbano nº 27 da Rua Mal. Deodoro esquina Rua Dr. Assis Brasil, e parte do lote urbano nº 27 da Rua Mal. Deodoro esquina Rua Dr. Assis Brasil, parte do lote urbano nº 27 da Rua Assis Brasil, nesta cidade, com a área de 1.665,44n², dentro do quarteirão formado pelas Ruas Humaitá, Assis Brasil, Ramiro Barcelos, Paraná e Tv. Sergipe, confinando o solo: Norte, por três segmento: o primeiro segmento parte da confrontação leste com rumo oeste, na extensão de 10,69 metros, deste segue o segundo segmento, com rumo aproximado sul-norte, na extensão de 4,54 metros, confrontando nestes dois segmentos com propriedade de Roberto Pizzi; deste, segue o terceiro e último segmento, com rumo aproximado leste-sudoeste, na extensão de 26,72 metros, com propriedade de SCA Indústria de Móveis Ltda.; Sul, na extensão de 24,95 metros, com a Rua Dr. Assis Brasil; Leste, por dois segmentos: o primeiro parte da confrontação sul, com rumo aproximado norte, na extensão de 18,58 metros, deste, segue o segundo e último segmento, com rumo aproximado sul-noroeste, na extensão de 33,07 metros, confrontando sempre com Ed. Piazza Duomo; e, a Oeste, na extensão de 50,95 metros, com a Rua Humaitá. Matrícula n° 78.684. Avaliado em R$ 55.000,00.
OBSERVAÇÕES:
▬ O edital foi confeccionado a partir de matrícula anexada nos autos do processo, evento 26-Matrimóvel2, datada de 03 de janeiro de 2022.
▬ O referido imóvel se encontra com débitos junto ao município de Bento Gonçalves, referente a IPTU, no valor de R$ 631,05 até o dia 10 de abril de 2025, conforme extrato de débitos em anexo.
▬ Comissão do leiloeiro: 6% sobre o valor arrematado
▬ No 1º leilão somente poderá ser arrematado pelo valor igual ou superior ao da avaliação.
▬ No 2º leilão poderá ser arrematado pelo valor mínimo, ressalvado o preço vil.
▬ Depositário: Samanta Guindani
▬ Localização do imóvel: Rua Assis Brasil, nº 03, Centro, em Bento Gonçalves.
avaliação: R$ 55.000,00
segunda praça: R$ 27.500,00
