Leiloeiro Lunelli / Bb.02: PROC. Nº 0020519-52.2018.5.04.0511▬ Restaurante localizado no PALAZZO DEL LAVORO GIOVANNI PALUDO, MATRÃ�CULA N° 35803

▬ PROCESSO Nº 0020519-52.2018.5.04.0511, em que OLIDES FLAMIA E OUTROS são reclamantes e CLODOALDO IVAN FAVERO é reclamado.

1) ▬ Restaurante localizado no 14º andar ou décimo sexto pavimento do edifício denominado PALAZZO DEL LAVORO GIOVANNI PALUDO. Construído na rua Candido Costa, n° 65 e Rua Saldanha Marinho, n° 201, nesta cidade de Bento Gonçalves, sendo o acesso pelo hall social, escadaria e elevadores, com frente para a Rua Cândido Costa e para o lado norte, constituído de uma entrada, área livre, cozinha, vestiário da cozinha, sanitários masculino e feminino, com área real privativa de 241,6000m², área real de uso comum de 144,7967m², área real total de 386,3967m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,04470026, nas coisas de uso comum e fim proveitoso do Edifício e no respectivo terreno urbano, desta cidade, onde se assenta a construção, fazendo frente para a Av. General Cândido Costa e para a Rua Saldanha Marinho, distando seu lado leste, 32,00 metros da esquina das ruas Marechal Deodoro com a rua Saldanha Marinho, distando também seu lado leste aproximadamente 55,00 metros da esquina das ruas Marechal Deodoro com a Av. Gal. Candido Costa, dentro do quarteirão formado pela Av. Gal. Cândido Costa e ruas Mal. Deodoro, Saldanha Marinho e Barão do Rio Branco, com a área superficial de 1.270,38m², confinando: Norte, na extensão de 23,70 metros, onde faz frente com a Av. Cândico Costa; Sul, na extensão de 38,73 metros, onde também faz frente para a rua Saldanha Marinho; Leste, por três segmento retos descritos e caracterizados: o primeiro, partindo da divisa lateral norte, corre no sentido Norte-Sul, na extensão de 35,00 metros; o segundo partindo do ponto final do primeiro, segue no sentido Oeste-Leste, na extensão de 15,55 metros, ambas de propriedade de André Attas Chaib, atualmente com o Edifício De Gasperi; e, o terceiro e último segmento reto, partindo o ponto final do segundo, segue no sentido Norte-Sul, até encontrar a divisa lateral sul, na extensão de 12,00 metros, com propriedade de Humberto Possa/ Oeste, na extensão de 46,40 metros, com propriedade de Geraldo Fasolo, atualmente com a Cia. Apolo de Supermercados. Matrícula n° 35.803. Avaliado em R$ 1.330.000,00.

OBSERVAÇÕES:
▬ Comissão do leiloeiro: 06 % sobre o valor arrematado
▬ No primeiro leilão somente poderá ser arrematado pelo valor igual ou superior ao da avaliação.
▬ No segundo leilão poderá ser arrematado pelo valor mínimo, ressalvado o preço vil.
▬ Depositário: Clodoaldo Ivan Favero
▬ Localização do imóvel: Rua Cândido Costa, nº 65, Centro, em Bento Gonçalves, RS