Leiloeiro Lunelli / Ba.04: PROCESSO Nº 5000112-87.2012.8.21.0005 ▬ Um terreno urbano no Parque Resid. Floresta, Bairro Jardim Glória, em Bento Gonçalves, matrícula nº 8.919

PROCESSO DE Nº 5000112-87.2012.8.21.0005, em que BANCO BRADESCO S.A. move contra JORGE MATTIELLO, MADELLEGNO MOVEIS LTDA e VERA ADRIANA SCALCON.

1)     ▬ Lote urbano número sessenta e um (61) da quadra número seis (6) do loteamento denominado "Parque Residencial Floresta", nesta cidade, sem benfeitorias, sem quarteirão determinado, distando setenta e sete metros e cinquenta centímetros (77,50m) da esquina formada pelas ruas “C” e "E" com a área de quatrocentos e setenta e seis metros, nove mil trezentos e cinquenta centímetros quadrados (476,9350 m²), confinando: Norte, na extensão de doze metros  (12,00 m) com a rua “C”; Sul, na extensão de 12.0008m com terras de Reinaldo Camilo Poletto; Leste, na extensão de 39,81610m com o lote número sessenta (60), propriedade da Urbanizadora Campestre Ltda.; Oeste, na extensão de 39,67505m com o lote número sessenta e dois (62), propriedade da Urbanizadora Campestre Ltda, Matrícula nº 8.919. Avaliado em R$ 525.000,00. 

OBSERVAÇÕES:

▬ Conforme certidão do Sr. Oficial de Justiça no evento 57, consta no terreno uma construção de área de piscina, confinando com o lote nº 60.

 ▬ até a data de 22/08/2025 o referido imóvel se encontra com débitos pendentes, referente a IPTU no valor de R$ 2.077,09.

▬ O referido imóvel se encontra com os seguintes ônus vigentes:

a)       R.9/8.919, hipoteca de primeiro grau em favor do Banco do Brasil S.A.

b)      Av-11/8.919, arrolamento de bens e direito em favor Receita Federal de Caxias do Sul.

c)       R.12/8.919, penhora em favor do HSBC Bank Brasil S.A. – Banco Múltiplo, processo nº 005/1.11.0006829-1, atual nº 5001017-92.2012.8.21.0005.

d)      Av.15/8.919, averbação de indisponibilidade de bens, processo nº 005/1.12.0002791-0

e)       R.16/8.919 e R.17/8.919, penhoras em favor do Banco Bradesco S.A., processos nºs 005/1.12.0000170-9 atual nº 5000112-87.2012.8.21.0005 (neste feito) e 005/1.12.0004541-2

▬ Comissão do leiloeiro:  6% sobre o valor arrematado

▬ No 1º leilão somente poderá ser arrematado pelo valor igual ou superior ao da avaliação.

▬ No 2º leilão poderá ser arrematado pelo valor mínimo, ressalvado o preço vil.

▬ Depositário: Vera Adriana Scalcon

                ▬ Localização dos bens: Rua: Antonio beltrame ao lado do nº373, Bairro Jardim Glória em Bento Gonçalves.