Leiloeiro Lunelli / At.01: PROCESSO Nº 0020522-04.2018.5.04.0512 ▬ Duas áreas de terras rurais com benfeitorias , na Linha Salgado, Bento Gonçalves, matrículas 7.666 e 7.039

PROCESSO Nº 0020522-04.2018.5.04.0512, em que FLAVIO FRANCISCO DA SILVA BRANDALISE, CLODOALDO IVAN FAVERO SOBRINHO, ROBERTO MICHELON, JACINTA LUCIA FELIX GARBIN, ANDREIA FACCIO, ANDRESSA MALDOTTI E KELLY ROSSATTO são reclamantes e CLODOALDO IVAN FAVARO é reclamado.  

1)      ▬ Parte do lote rural número vinte e um (21) da Linha Pradel, sito no lugar denominado Linha Pedro Salgado, também conhecida por Linha Salgado, com a área de 112.290,00m² (cento e doze mil, duzentos e noventa metro quadrados), com as seguintes benfeitorias não averbadas: uma casa de pedra com aproximadamente 700,00m² de área construída, um salão de festas, piscina, pavimentação de paralelepípedos, cerca e portão, confrontando: Norte, com o lote número vinte e dois (22); Sul, com a Linha Pedro Salgado, também conhecida por Linha Salgado; Leste, com o lote número dezenove (19); Oeste, com o lote número vinte e três (23), propriedade de Clodoaldo Ivan Favero. Matricula n° 7.666.

2)      ▬  Uma área de terras com a superfície de cento e doze mil e duzentos e noventa metros quadrados (112.290,00m²), constituída de parte do lote rural número vinte e três (23) da Linha Pradel, com uma casa de pedras, velha, coberta com telhas de zinco, com oitenta metros quadrados (80,00m²), confinando: Norte, com o lote número vinte e quatro (24); Sul, com a Linha Pedro Salgado; Leste, com o lote número vinte e um (21), da mesma linha; Oeste, com o lote número vinte e cinco (25), também na mesma linha. Matricula n° 7.039. 

Avaliação total dos dois terrenos com as benfeitorias é de R$ 2.962.060,00.

OBSERVAÇÕES

▬ Ônus vigente: AV-7/7.666 e AV-7/7.039: De indisponibilidade de bens nos autos do processo nº 5045542-27.2012.4.04.7100 da 19ª Vara Federal da comarca de Porto Alegre/RS, da área ideal dos imóveis de propriedade de Vera Maria Scherer Favero. 

▬ Comissão do leiloeiro:  06% sobre o valor arrematado

▬ No 1º leilão somente poderá ser arrematado pelo valor igual ou superior ao da avaliação.

▬ No 2º leilão poderá ser arrematado pelo valor mínimo, ressalvado o preço vil.

▬ Depositário: Espólio

           ▬ Localização dos bens: Linha Pradel, Pedro Salgado, em Bento Gonçalves.