Leiloeiro Lunelli / An 01: PROCESSO Nº 5007067-56.2020.8.21.0005 ▬ Boxes nºs 02 e 16 do Residencial Orion, matrículas 66.512 e 66.526

PROCESSO Nº 5007067-56.2020.8.21.0005, que o CONDOM�NIO RESIDENCIAL ORION move contra VANDERLEI LUCAS RUSTICK E GERVASIO RUSTICK.

1) ▬ Box 02, localizado no Primeiro Pavimento de um empreendimento em alvenaria denominado Residencial Orion, construído na rua Fiorelo Bertuol, nº 571, Bairro Humaitá, nesta cidade de Bento Gonçalves, RS, com acesso pela referida rua, a esquerda de quem entra pelo acesso de veículos, localizado na parede sul, tendo a sua direita o box nº 01 e a sua esquerda o box nº 03, com área real privativa de 24.7050m², área real de uso comum de 5,6991m², área real total de 30,4041m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno onde se assenta o edifício de 0,009031. O terreno onde se assenta a construção, é constituído do Lote nº 32 da Quadra B do loteamento denominado Loteamento Bonsucesso II, sito na zona urbana desta cidade, localizado no quarteirão formado pelas Ruas Fiorelo Bertuol, B, G e F, distando 31,00 metros da esquina formada pelas Ruas Fiorelo Bertuol e G, com a área de 576,00m², confinando: Norte, na extensão de 12,00 metros, com o lote número 41, propriedade de Niágara-Empreendimentos Imobiliários Ltda.; Sul, na mesma extensão, com a Rua Fiorelo Bertuol; Leste, na extensão de 48,00 metros, com os lotes números 33, 36 e 38, todos de propriedade de Niágara-Empreendimentos Imobiliários Ltda.; Oeste, na mesma extensão, com os lotes números 31, 35 e 37, todos de propriedade de Niágara-Empreendimentos Imobiliários Ltda. Matrícula nº 66.512. Avaliado em R$ 22.000,00.
2) ▬ Box 16, localizado no segundo pavimento de um empreendimento em alvenaria denominado Residencial Orion, construído na Rua Fiorelo Bertuol, nº 571, Bairro Humaita, nesta cidade de Bento Gonçalves, RS, com acesso pela referida rua, localizado na parede sul, tendo a sua esquerda o muro de divisão do edifício e a sua direita o box nº 15, com área real privativa de 15,4500m², área real de uso comum de 3,3641m², área real total de 19,0141m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno onde se assenta o edifício de 0,005648. O terreno onde se assenta a construção, é constituído do Lote nº 32 da Quadra B do loteamento denominado Loteamento Bonsucesso II, sito na zona urbana desta cidade, localizado no quarteirão formado pelas Ruas Fiorelo Bertuol, B, G e F, distando 31,00 metros da esquina formada pelas Ruas Fiorelo Bertuol e G, com a área de 576,00m², confinando: Norte, na extensão de 12,00 metros, com o lote número 41, propriedade de Niágara-Empreendimentos Imobiliários Ltda.; Sul, na mesma extensão, com a Rua Fiorelo Bertuol; Leste, na extensão de 48,00 metros, com os lotes números 33, 36 e 38, todos de propriedade de Niágara-Empreendimentos Imobiliários Ltda.; Oeste, na mesma extensão, com os lotes números 31, 35 e 37, todos de propriedade de Niágara-Empreendimentos Imobiliários Ltda. Matrícula nº 66.526. Avaliado em R$ 17.500,00.

OBSERVAÇÕES:
▬ Os imóveis acima descritos foram adquiridos pelos executados, Sr. Gervasio Rustick e Vanderlei Lucas Rustick, através de Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda de Bens Imóveis (EVENTO 53 – CONTR2), porém, até a presente data, ainda não efetivado o domínio em favor dos proprietários perante o Registro de Imóveis de Bento Gonçalves, permanecendo os imóveis registrados em nome da empresa Panizzi Construções e Incorporações Ltda.
▬ Comissão do leiloeiro: 6% sobre o valor arrematado
▬ No primeiro leilão somente poderá ser arrematado pelo valor igual ou superior ao da avaliação.
▬ No segundo leilão poderá ser arrematado pelo valor mínimo, ressalvado o preço vil.
▬ Depositário: Vanderlei e Gervasio Rustick
▬ Localização dos imóveis: Rua Fiorelo Bertuol, nº 571, Bairro Humaitá, em Bento Gonçalves, RS.