Leiloeiro Lunelli / Am 01: PROCESSO Nº 0000844-87.2011.5.04.0531 ▬ Um terreno com benfeitorias, no Bairro Garibaldina, em Garibaldi, RS, matrícula 18.781

PROCESSO Nº 0000844-87.2011.5.04.0531, que ADRIAN DIEL ROSSI BRIZOLA E OUTROS move contra CHAIR BRASIL MÓVEIS LTDA., ROBERTO PETROLI BEITEL, FIBERDESIGN MÓVEIS LTDA. E VERA LUCIA PETROLI BEITEL.

1) ▬ Um terreno urbano, relativo ao lote nº 15B, localizado na Rua Eça de Queiroz, não se podendo precisar distância de esquina, não formando quarteirão, no Bairro Garibaldina, nesta cidade de Garibaldi-RS, área superficial de 1.800,00m², com as seguintes benfeitorias não averbadas: um pavilhão de alvenaria, com dois ambientes, medindo aproximadamente 190,00m² de área construída; um pavilhão de alvenaria com escritório, banheiro, cozinha e unidade de produção, medindo aproximadamente 360,00m² de área construída; uma casa de alvenaria com 4 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, garagem; e uma piscina, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, na extensão de 20,00 metros, com a Rua “C”, atual Rua Eça de Queiroz; ao Sul, na mesma extensão, com terras que foram de Virgínio Vierira, hoje de Ivo Siviero; ao Leste, na extensão de 90,00 metros, com a área remanescente do o lote 15, objeto da matrícula nº 18.780, Lv.2/RG, desta Serventia; e, a Oeste, na mesma extensão com o lote nº 15ª, de Germano Frare. Matrícula nº 18.781. Avaliado total do terreno com as benfeitorias é de R$ 2.465.000,00.

OBSERVAÇÕES:
▬ Os referidos imóveis se encontram com os seguintes registros e averbações:
a) ▬ R.5/18.781, R.6/18.781, hipotecas de 1º e 2º grau em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Carlos Barbosa
b) ▬ R.7/18.781, hipoteca em favor de AES Factoring e Serviços Ltda.
c) ▬ AV.9/18.781, Existência de Demanda, em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Carlos Barbosa, processo nº 051/1.11.0002475-0
d) ▬ AV.10/18.781, Existência de Demanda, em favor de Leandro Luís dos Santos Alves, processo nº 051/1.12.0000391-6.
e) ▬ AV.11/18.781, Indisponibilidade, em favor do Sindicato dos Trabalhadores nas Indústrias da Construção Civil e do Mobiliário de Farroupilha-RS, processo nº 0000267-38.2012.5.04.0511.
f) ▬ R.12/18.781, Penhora, em favor de Leandro Luís dos Santos Alves, processo nº 051/1.12.0000391-6
g) ▬ R.13/18.781, Penhora, em favor de Adrian Diel Rossi Brizola, processo nº 0000667-52.2012.5.04.0511.
h) ▬ R.14/18.781, AV.17/18.781 e AV.21/18.781, Penhoras, em favor do Município de Garibaldi, processos nºs 051/1.13.0002730-2, 051/1.18.0001887-6 e 5000530-08.2017.8.21.0051.
i) ▬ R.15/18.781, Penhora, em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Carlos Barbosa, processo nº 051/1.11.0002475-0.
j) ▬ R.16/18.781, Indisponibilidade, em favor Jocinei Lopes Dias e Outros (04), processo nº 0001348-56.2011.5.04.0511.
k) ▬ AV.20/18.781, Indisponibilidade, em favor de Leandro Luís dos Santos Alves, processo nº 5000160-05.2012.8.21.0051.
l) ▬ R.22/18.781, Penhora, em favor do Estado do Rio Grande do Sul, processo nº 500025275-2015.8.21.0051.
▬ Comissão do leiloeiro: 10% sobre o valor arrematado
▬ No primeiro leilão somente poderá ser arrematado pelo valor igual ou superior ao da avaliação.
▬ No segundo leilão poderá ser arrematado pelo valor mínimo, ressalvado o preço vil.
▬ Depositário: Vera Lúcia Petroli Beitel.
▬ Localização dos bens: Rua Eça de Queiroz, Bairro Garibaldina, em Garibaldi, RS