Leiloeiro Lunelli / Ab 01: PROC. Nº 5006016-80.2022.4.04.7107 ▬ Um terreno urbano em Caxias do Sul, matrícula nº 162.532

PROCESSO Nº 5006016-80.2022.4.04.7107, que a UNIÃO – FAZENDA NACIONAL move contra CELESTE INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE PEÇAS LTDA.

1) ▬ Um terreno urbano, situado nesta cidade, constituído pelo atual lote administrativo nº 24, da quadra nº 6381 (originário da aglutinação dos antigos lotes nº 03, 05, 07 e 09 da mesma quadra), do Loteamento denominado Residencial Boa Vista, com testada para a Rua sem denominação oficial codificada sob nº 35-20-10 (anteriormente Rua nº 08), lado ímpar, distando 27,04 metros da esquina formada com a Estrada Municipal Avelina Tomazzoni Piccoli, dentro do quarteirão formado pelas citadas vias mais a Rua David Piccolli (anteriormente Rua nº 07, codificada sob nº 35-20-09) e limite com a quadra nº 5861 (anteriormente quarteirão formado pelas Ruas nº 07, 08, Estrada Municipal Avelina Tomazzoni Piccoli e limite da área urbana não cadastrada), no Bairro Monte Bérico, sem benfeitorias, tendo o terreno a área superficial de 1.348,80m² (um mil trezentos e quarenta e oito reais e oitenta metros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: ao NORTE, por 30,00metros, com parte do lote nº 02; ao SUL, por 30,00metros, com lote nº 11; ao LESTE, por 44,96metros, com a Rua sem denominação oficial codificada sob nº 35-10--10 (anteriormente Rua nº 08); e, ao OESTE, por 44,96metros, com os lotes nº 04, 06 e 08. Matrícula nº 162.532 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul/RS. Avaliado em R$ 690.000,00
Ônus vigentes:
a) R.1 e R.2: Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A, inscrita sob o CPNJ nº 00.000.000/7502-71;
b) Av.4: Penhora nos autos do processo nº 5128092-14.2021.8.21.0001, em favor de Elisão Tributária Consultoria Empresarial Ltda, inscrita sob o CPNJ nº 07.734.383/0001-70, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre/RS.

OBSERVAÇÕES:
▬ Comissão do leiloeiro: 6% sobre o valor arrematado
▬ Já no primeiro leilão poderá ser arrematado pelo valor mínimo, ressalvado o preço vil.
▬ Depositária: Representante legal da executada.
▬ Localização do imóvel: Loteamento Residencial Boa Vista, Bairro Monte Bérico, em Caxias do Sul, RS