Fórum de Bento Gonçalves
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PROCESSO DE Nº 5016005-35.2023.8.21.0005, que o CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PLAZA CENTER/RESIDENCE move contra ADRIANO KENIA DE AVILA, FABIANA KENIA DE AVILA, VERA KENIA DE AVILA E CLAUDIO PADILHA DE AVILA.
01)▬ Apartamento Nº 801, localizado no oitavo pavimento tipo do EDIFÍCIO PLAZA CENTER/PLAZA RESIDENCE, construído na Rua Marechal Floriano, nº 200, esquina Travessa Maceió, nº 28, nesta cidade, com acesso pela Travessa Maceió, situado de fundos, composta de dormitório de casal, dormitório, banho social, sala de estar/jantar com sacada, circulação, copa/cozinha, área de serviço, dormitório de serviço e banho de serviço interligado ao nono pavimento por uma escada interna, sendo este pavimento composto de salão de festas com churrasqueira, terraço e banho, com a área real total de 208,4400m², sendo 175,4000m² de área real total privativa e, 33,0400m² de área real total de uso comum, correspondendo-lhe desta maneira a uma fração ideal de 0,030555 do terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Matrícula nº 41.480 do Registro de Imóveis de Bento Gonçalves-RS. Avaliado em R$ 850.000,00.
OBSERVAÇÕES
▬ Até o dia 01/12/2025 o referido imóvel se encontra com débitos junto a prefeitura municipal de Bento Gonçalves, referente a IPTU no valor de 36.105,32.
▬ Ônus vigentes:
a) R.6/41.480, Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal.
b) AV.7/41.480, Averbação da existência de ação nos autos do processo nº 005/1.09.0000818-0, em favor do Banco Bradesco S.A.
c) R.8/41.480, penhora nos autos do processo nº 005/1.09.0000876-7, digitalizado para o nº 5000167-43.2009.8.21.0005, em favor do Banco Bradesco S.A.
d) Av.10/41.480, penhora nos autos do processo nº 005/1.09.0000822-8, digitalizado para o nº 5000441-07.2009.8.21.0005, em favor do Banco Bradesco S.A.
e) R.11/41.480, penhora nos autos do processo nº 005/1.09.0000819-8, digitalizado para o nº 5000103-33.2009.8.21.0005, em favor do Banco Bradesco S.A.
f) R.12/41.480, penhora nos autos do processo nº 005/1.09.0000818-0, digitalizado para o nº 5000136-23.2009.8.21.0005, em favor do Banco Bradesco S.A.
g) Av-14/41.480, averbação de indisponibilidade de bens nos autos do processo nº 0001426-93.2010.5.04.0411 da Vara do Trabalho de Viamão-RS.
h) Av.16/41.480, penhora nos autos do processo nº 5016005-35.8.21.0005, em favor do Condomínio Edifício Plaza Center/Residence
02)▬ Box Comercial nº 20, localizado no subsolo do EDIFÍCIO PLAZA CENTER/PLAZA RESIDENCE, construído na Rua Marechal Floriano, nº 200 esquina Travessa Maceió, nº 28, nesta cidade, com acesso pela rua Marechal Floriano, situado à esquerda de quem olhar para o box de frente e está na área de circulação de veículos, tendo à direita o box nº 19 e à esquerda o box nº 21, com a área real total de 33,5600m², sendo 10,8000m² de área real total privativa e, 22,7600m² de área real total de uso comum, correspondendo-lhe, desta maneira a uma fração ideal de 0,003534 do terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Matrícula nº 41.384 do registro de Imóveis de Bento Gonçalves-RS. Avaliado em R$ 60.000,00.
OBSERVAÇÕES
▬ Até o dia 01/12/2025 o referido imóvel se encontra com débitos junto a prefeitura municipal de Bento Gonçalves, referente a IPTU no valor de 4.096,25.
▬ Ônus vigentes:
a) R.6/41.384, Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal.
b) AV.7/41.384, Averbação da existência de ação nos autos do processo nº 005/1.09.0000818-0, em favor do Banco Bradesco S.A.
c) R.8/41.41.384, penhora nos autos do processo nº 005/1.09.0000876-7, digitalizado para o nº 5000167-43.2009.8.21.0005, em favor do Banco Bradesco S.A.
d) Av.10/41.384, penhora nos autos do processo nº 005/1.09.0002065-1, digitalizado para o nº 5000304-25.2009.8.21.0005, em favor do Banco Bradesco S.A.
e) Av.11/41.384, penhora nos autos do processo nº 005/1.09.0000822-8, digitalizado para o nº 5000441-07.2009.8.21.0005, em favor do Banco Bradesco S.A.
f) R.12/41.384, penhora nos autos do processo nº 005/1.09.0000819-8, digitalizado para o nº 5000103-33.2009.8.21.0005, em favor do Banco Bradesco S.A.
g) R.13/41.384, penhora nos autos do processo nº 005/1.09.0000818-0, digitalizado para o nº 5000136-23.2009.8.21.0005, em favor do Banco Bradesco S.A.
h) Av-15/41.384, averbação de indisponibilidade de bens nos autos do processo nº 0001426-93.2010.5.04.0411 da Vara do Trabalho de Viamão-RS.
i) Av.17/41,384, averbação de indisponibilidade de bens nos autos do processo nº 0020566-16.2017.5.04.0461 da Vara do Trabalho de Vacaria-RS, em favor de Laudelino da Costa Santos.
j) Av.18/41.384, penhora nos autos do processo nº 5016005-35.8.21.0005, em favor do Condomínio Edifício Plaza Center/Residence
03▬ Box comercial nº 27, localizado no subsolo do EDIFÍCIO PLAZA CENTER/PLAZA RESIDENCE, construído na Rua Marechal Floriano, nº 200 esquina Travessa Maceió, nº 28, nesta cidade de Bento Gonçalves, com acesso pela Rua Marechal Floriano, situado à direita de quem olhar para o box de frente e está na área de circulação de veículos, tendo à direito o box nº 26 e à esquerda o box nº 28, com a área real total de 33,5600m², sendo 10,8000m² de área real total privativa e 22,7600m² de área real total de uso comum, correspondendo-lhe, desta maneira a uma fração ideal de 0,003534 do terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Matrícula nº 41.391 do registro de imóveis de Bento Gonçalves. Avaliado em R$ 60.000,00.
OBSERVAÇÕES
▬ Até o dia 01/12/2025 o referido imóvel se encontra com débitos junto a prefeitura municipal de Bento Gonçalves, referente a IPTU no valor de 4.096,25 (Quatro mil noventa e seis reais e vinte e cinco centavos).
▬ Ônus vigentes.
a) R.6/41.391, Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal.
b) AV.07/41.391, averbação da existência de ação nos autos do processo nº 005/1.09.0000818-0, digitalizado para o nº 5000136-23.2009.8.21.0005, em favor do Banco Bradesco S.A.
c) R.8/41.391, penhora nos autos do processo nº 005/1.09.0000876-7, digitalizado para o nº 5000167-43.2009.8.21.0005, em favor do Banco Bradesco S.A.
d) R.10/41.391, penhora nos autos do processo nº 005/1.09.0002065-1, digitalizado para o nº 5000304-25.2009.8.21.0005, em favor do Banco Bradesco S.A.
e) R.11/41.391, penhora nos autos do processo nº 005/1.09.0000822-8, digitalizado para o nº 5000441-07.2009.8.21.0005, em favor do Banco Bradesco S.A.
f) R.12/41.384, penhora nos autos do processo nº 005/1.09.0000819-8, digitalizado para o nº 5000103-33.2009.8.21.0005, em favor do Banco Bradesco S.A.
g) Av.13/41.391, penhora nos autos do processo nº 005/1.09.0000818-0, digitalizado para o nº 5000136-23.2009.8.21.0005, em favor do Banco Bradesco S.A.
h) Av-15/41.384, averbação de indisponibilidade de bens nos autos do processo nº 0001426-93.2010.5.04.0411 da Vara do Trabalho de Viamão-RS.
i) Av.17/41,384, averbação de indisponibilidade de bens nos autos do processo nº 0020566-16.2017.5.04.0461 da Vara do Trabalho de Vacaria-RS, em favor de Laudelino da Costa Santos.
j) Av.18/41.384, penhora nos autos do processo nº 5016005-35.8.21.0005, em favor do Condomínio Edifício Plaza Center/Residence
▬ Depositário: Cláudio Padilha de Avila
▬ Localização dos imóveis: Rua Marechal Floriano, nº 200, esquina com a Travessa Maceió, nº 28, Centro, em Bento Gonçalves.
avaliação: R$ 970.000,00
segunda praça: R$ 485.000,00
